1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
74.9万円/㎡
前年比-10.1%
目黒区
85.6万円/㎡
前年比-18.4%
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目黒ハイツ
東京都目黒区東山一丁目
東急東横線 / 中目黒駅 徒歩9分
1969年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
23.8
割高
推定相場価格より19.4%割高
相場
4,940万円
123.2万円/㎡
3,843
4,574
5,305
6,036
AI査定結果
推定相場価格
4,940万円
123.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,574万円〜5,305万円
114.1万円/㎡〜132.3万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年10月8日
目黒ハイツ
5,899万円（147.1万円/㎡）/ 2階 / 40.1㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は123.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 5,899万円 | 147.1万円 | 2階 | 40.1㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/23 | 9,280万円 | 122.0万円 | 2階 | 76.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/10 | 5,999万円 | 149.6万円 | 2階 | 40.1㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/22 | 9,480万円 | 124.7万円 | 2階 | 76.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/19 | 9,680万円 | 127.3万円 | 2階 | 76.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 9,980万円 | 131.2万円 | 2階 | 76.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 5,480万円 | 136.7万円 | 6階 | 40.1㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 5,480万円 | 136.7万円 | 5階 | 40.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 4,598万円 | 114.7万円 | 5階 | 40.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 6,380万円 | 110.0万円 | 4階 | 58.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 6,180万円 | 106.5万円 | 4階 | 58.02㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 99.3万円 | 7階 | 40.1㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/04 | 4,200万円 | 104.7万円 | 7階 | 40.1㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は119.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 目黒ハイツ 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅9分 | 5,899万円 | 147.1万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/13 | 渋谷コーポ 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅7分 | 4,500万円 | 117.1万円 | 38.42㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1964年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/19 | 総和ビラ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 4,480万円 | 111.7万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/13 | マンション目黒東山 目黒区東山二丁目 | 中目黒駅10分 | 3,880万円 | 121.5万円 | 31.93㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/12 | メゾン鳳月 目黒区青葉台二丁目 | 中目黒駅10分 | 4,980万円 | 125.2万円 | 39.78㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北西 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/31 | 東山スカイマンション 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅9分 | 5,580万円 | 119.0万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/28 | 学芸大ハイツ 目黒区五本木三丁目 | 学芸大学駅5分 | 5,580万円 | 113.9万円 | 49㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/24 | リオマンション 目黒区五本木二丁目 | 祐天寺駅4分 | 5,380万円 | 110.7万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/28 | 祐天寺第2コーポ 目黒区五本木二丁目 | 祐天寺駅5分 | 5,380万円 | 110.7万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/12 | メゾン中目黒 目黒区上目黒一丁目 | 中目黒駅2分 | 4,680万円 | 119.4万円 | 39.18㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/13 | 目黒ロイヤルハイツ 目黒区中目黒一丁目 | 中目黒駅6分 | 4,580万円 | 117.3万円 | 39.05㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/09 | マンション恵比須苑 目黒区中目黒一丁目 | 恵比寿駅7分 | 5,780万円 | 118.5万円 | 48.76㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1968年 | 85戸 | SRC |
| 2025/08/09 | 中目黒フラワーマンション 目黒区中目黒一丁目 | 代官山駅5分 | 3,980万円 | 115.2万円 | 34.56㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1967年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/03 | シャトー代官山 目黒区中目黒一丁目 | 代官山駅5分 | 5,860万円 | 153.7万円 | 38.13㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/16 | シャンボール都立大 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅3分 | 3,399万円 | 112.4万円 | 30.24㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1971年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/29 | 自由ケ丘アーバンライフ 目黒区緑が丘二丁目 | 自由が丘駅6分 | 4,980万円 | 123.2万円 | 40.43㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 西 | 1973年 | 75戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 目黒コーポビアネーズ 目黒区三田二丁目 | 目黒駅10分 | 4,880万円 | 116.7万円 | 41.81㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1970年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%下落、目黒区では18.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.1万円）は目黒区の平均と比較して71.8%割高です。
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松風園コーポ
東京都目黒区中目黒四丁目
東急東横線 / 中目黒駅 徒歩 12分
1968年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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JR山手線 / 目黒駅 徒歩 7分
1979年築 / 9階建 / 45戸 / RC造