1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.5万円/㎡
前年比+4.7%
目黒区
102.4万円/㎡
前年比+9.7%
目黒ハイツ
東京都目黒区東山一丁目
東急東横線 / 中目黒駅 徒歩9分
1969年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
41.0
フェア
推定相場価格より9.2%割高
相場
8,680万円
114.1万円/㎡
6,005
7,788
9,571
11,354
AI査定結果
推定相場価格
8,680万円
114.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,788万円〜9,571万円
102.4万円/㎡〜125.9万円/㎡
推定賃料
28.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月9日
目黒ハイツ
9,480万円（124.7万円/㎡）/ 2階 / 76.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は125.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 9,480万円 | 124.7万円 | 2階 | 76.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/19 | 9,680万円 | 127.3万円 | 2階 | 76.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 9,980万円 | 131.2万円 | 2階 | 76.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 5,480万円 | 136.7万円 | 6階 | 40.1㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 5,480万円 | 136.7万円 | 5階 | 40.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 4,598万円 | 114.7万円 | 5階 | 40.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 6,380万円 | 110.0万円 | 4階 | 58.02㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は112.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 目黒ハイツ 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅9分 | 9,480万円 | 124.7万円 | 76.05㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/21 | コープ第1駒場 目黒区駒場一丁目 | 神泉駅6分 | 8,998万円 | 121.3万円 | 74.17㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/09 | 青葉台マンション 目黒区青葉台四丁目 | 池尻大橋駅8分 | 8,900万円 | 95.6万円 | 93.11㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1968年 | 45戸 | SRC |
| 2024/12/07 | 青葉台ハイツ 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 6,600万円 | 97.9万円 | 67.41㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/05 | 青葉台フラワーマンション 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅9分 | 6,280万円 | 102.1万円 | 61.49㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1972年 | 83戸 | SRC |
| 2025/04/13 | 自由ケ丘センチュリーマンション 目黒区自由が丘二丁目 | 自由が丘駅10分 | 10,800万円 | 119.7万円 | 90.22㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/26 | 日商岩井第2自由が丘マンション 目黒区中根一丁目 | 自由が丘駅10分 | 9,990万円 | 105.9万円 | 94.31㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 40戸 | SRC |
| 2024/01/28 | 目黒ロイヤルハイツ 目黒区中目黒一丁目 | 代官山駅5分 | 8,580万円 | 130.0万円 | 66㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/12 | マンション恵比須苑 目黒区中目黒一丁目 | 恵比寿駅7分 | 7,980万円 | 139.9万円 | 57.05㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1968年 | 85戸 | SRC |
| 2024/11/29 | シャトー代官山 目黒区中目黒一丁目 | 代官山駅4分 | 10,480万円 | 139.3万円 | 75.26㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/09 | 目黒サンケイハウス 目黒区鷹番一丁目 | 学芸大学駅5分 | 7,980万円 | 110.4万円 | 72.25㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 8階建 | 南 | 1964年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/07 | まんしょん中目黒 目黒区中目黒二丁目 | 中目黒駅10分 | 9,480万円 | 105.5万円 | 89.82㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 32戸 | SRC |
| 2024/05/05 | 豊栄平町マンション 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅7分 | 5,999万円 | 95.0万円 | 63.18㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1970年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/19 | 自由が丘アーバンライフ 目黒区緑が丘二丁目 | 自由が丘駅6分 | 10,700万円 | 116.2万円 | 92.07㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 75戸 | SRC |
| 2024/10/25 | ドルフ都立大 目黒区平町二丁目 | 都立大学駅7分 | 9,490万円 | 117.1万円 | 81.06㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1972年 | 78戸 | SRC |
| 2025/03/18 | トダカ学芸大コーポ 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅11分 | 8,780万円 | 96.9万円 | 90.63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/09 | 目黒ハウス 目黒区三田二丁目 | 目黒駅10分 | 11,000万円 | 116.9万円 | 94.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 29戸 | SRC |
| 2025/02/24 | 中銀目黒マンシオン 目黒区三田二丁目 | 目黒駅8分 | 7,680万円 | 117.6万円 | 65.32㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/27 | シーアイマンション大岡山 目黒区大岡山二丁目 | 大岡山駅6分 | 8,980万円 | 103.1万円 | 87.14㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.7%上昇、目黒区では9.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.7万円）は目黒区の平均と比較して21.8%割高です。
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東急東横線 / 中目黒駅 徒歩 4分
1979年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造
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東急東横線 / 中目黒駅 徒歩 10分
1972年築 / 8階建 / 32戸 / SRC造
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東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩 9分
1979年築 / 4階建 / 10戸 / RC造